Bezugsfertig: 7 von 17 Wohnungen vefügbar

Lebe wie im Urlaub – mitten in Wien.

Lebe wie im Urlaub – mitten in Wien.

Lebe wie im Urlaub – mitten in Wien.

Argonautenstraße 3, 1220 Wien

Argonautenstraße 3, 1220 Wien

„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüssel­übergabe – alles transparent und persönlich.“

„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüssel­übergabe – alles transparent und persönlich.“

Theresa Lübeck, Käuferin

Theresa Lübeck, Käuferin

5 Sterne letztes Monat

5 Sterne letztes Monat

Mehr Komfort. Mehr Wohlgefühl. Tag für Tag.

Mehr Komfort. Mehr Wohlgefühl. Tag für Tag.

Jedes Detail in AG3 ist darauf ausgelegt, Ihr Leben müheloser und entspannter zu machen – von smarter Klimatisierung bis zur Idylle am Wasser.

Zeitlose Materialien, spürbare Qualität

Zeitlose Materialien, spürbare Qualität

Echtes Inku‑Parkett, Markenkeramik und edle Armaturen schaffen ein Ambiente, das Sie jeden Tag neu genießen.

Ganzjähriges Wohlfühlklima

Ganzjähriges Wohlfühlklima

Unsichtbare Fußbodenkühlung und eine energieeffiziente Wärmepumpe halten Ihr Zuhause im Sommer kühl und im Winter angenehm warm.

Symbolfoto

Symbolfoto

Symbolfoto

Symbolfoto

Symbolfoto

Symbolfoto

Symbolfoto

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Breit, barrierefrei, direkt vor der Tür

Breit, barrierefrei, direkt vor der Tür

Extrabreite Stellplätze im überdachten Bereich – trocken, sicher und exklusiv für Sie reserviert.

Zugang zu Boot

Zugang zu Boot

Ihr persönliches Refugium auf dem Wasser

Ihr persönliches Refugium auf dem Wasser

In der benachbarten Segelschule stehen Ihnen jährlich 10 Stunden Bootsnutzung für drei Jahre zur Verfügung – wahlweise Segel-, Elektro- oder Tretboot. Reserviert nur für Sie.

Großzügige Freiflächen

Großzügige Freiflächen

Jede Wohnung besitzt Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Optimierte Grundrisse

Optimierte Grundrisse

Von M&G‑Innenarchitekten für maximalen Lichteinfall und ein luftiges Raumgefühl.

Von M&G‑Innenarchitekten für maximalen Lichteinfall und ein luftiges Raumgefühl.

Smart‑Home & Klima‑Komfort

Smart‑Home & Klima‑Komfort

Intelligente Steuerung, Fußbodenkühlung, Wärmepumpe und Security.

Intelligente Steuerung, Fußbodenkühlung, Wärmepumpe und Security.

Bestlage an der Alten Donau

Bestlage an der Alten Donau

Natur vor der Tür, City‑Center in 12 Minuten – die seltene Verbindung aus Ruhe und Urbanität.

Natur vor der Tür, City‑Center in 12 Minuten – die seltene Verbindung aus Ruhe und Urbanität.

Massive Ziegelbauweise

Massive Ziegelbauweise

Nachhaltig, energieeffizient und schall­isolierend – spürbare Qualität.

Nachhaltig, energieeffizient und schall­isolierend – spürbare Qualität.

Privatsphäre & Sicherheit

Privatsphäre & Sicherheit

Gated Entrance, Videocontrol und weite Abstände zu Nachbargebäuden für ungestörte Ruhe.

Morgens am Wasser spazieren, abends den Sonnenuntergang genießen

Morgens am Wasser spazieren, abends den Sonnenuntergang genießen

Beginnen Sie den Tag mit Croissant und Espresso auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie ihn bei einem entspannten Spaziergang entlang der Uferpromenade ausklingen. Zwischen Vogelgezwitscher und sanftem Wellenrauschen finden Sie hier Ruhe – und sind doch in wenigen Minuten mitten im pulsierenden Stadtleben. Ein Zuhause, das sich jeden Tag wie Kurzurlaub anfühlt.

Beginnen Sie den Tag mit Croissant und Espresso auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie ihn bei einem entspannten Spaziergang entlang der Uferpromenade ausklingen. Zwischen Vogelgezwitscher und sanftem Wellenrauschen finden Sie hier Ruhe – und sind doch in wenigen Minuten mitten im pulsierenden Stadtleben. Ein Zuhause, das sich jeden Tag wie Kurzurlaub anfühlt.

+43 660 8959535

PREISE UND EXPOSÉ

Nur noch 7 Wohnungen verfügbar

Nur noch 7 Wohnungen verfügbar

Service‑Garantie 

Service‑Garantie 

“Vor, während & nach Ihrem Einzug. Vom ersten Gespräch bis weit nach der Schlüsselübergabe stehen wir persönlich an Ihrer Seite. Transparent, zuverlässig, menschlich.”

“Vor, während & nach Ihrem Einzug. Vom ersten Gespräch bis weit nach der Schlüsselübergabe stehen wir persönlich an Ihrer Seite. Transparent, zuverlässig, menschlich.”

7 Tage die Woche, auch am Abend

+43 660 8959535

Persönlich. Für Sie da.

Bei Spörk & Partner stehen die Gründer selbst jederzeit im direkten Austausch mit ihren Kunden – von der Erstberatung bis über die Wohnungsübergabe hinaus.

Bernhard & Christian Spörk (Gründer)

Bernhard & Christian Spörk (Gründer)

Argonautenstraße 3, 1220 Wien

Argonautenstraße 3
1220 Wien

Mitten im Grünen – und doch in Wien

Besuche uns auf einen Kaffee

Montag bis Freitag, 10:00-18:00

Unsere eingerichtete Wohnung steht Ihnen bereit.

12 min zum Stephansplatz

7 Cafés fußläufig erreichbar

Private dock access

Direkt am Wasser

Natur

Ruhe

In wenigen Minuten in der Stadt

Lassen Sie den Tag mit einem Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Terrasse ausklingen.

Lassen Sie den Tag mit einem Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Terrasse ausklingen.

Direkter Zugang zur Alten Donau – perfekt für ein morgendliches Bad, eine SUP‑Runde oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.

PREISE UND EXPOSÉ

An der Argonautenstraße 3 sind Sie nicht nur am Wasser – Sie sind Teil davon.

Genau die Größe, die zu Ihrem Lebensstil passt

Genau die Größe, die zu Ihrem Lebensstil passt

2-Zimmer
Apartments

2-Zimmer
Apartments

46 m2 – 56 m2

Offener Wohn‑/Essbereich, bodentiefe Fenster und intelligent integrierter Stauraum nutzen jeden Quadratmeter optimal. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Effizienz und Stil legen.

Offener Wohn‑/Essbereich, bodentiefe Fenster und intelligent integrierter Stauraum nutzen jeden Quadratmeter optimal. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Effizienz und Stil legen.

3-Zimmer
Wohnungen

3-Zimmer
Wohnungen

62 m2 – 97 m2

Großzügiger Wohnbereich + separater Schlaf‑ und Arbeitstrakt. Jede Einheit verfügt über Terrasse oder Loggia und bietet variable Raumlösungen – vom Kinderzimmer bis zum ruhigen Büro.

Großzügiger Wohnbereich + separater Schlaf‑ und Arbeitstrakt. Jede Einheit verfügt über Terrasse oder Loggia und bietet variable Raumlösungen – vom Kinderzimmer bis zum ruhigen Büro.

Christian Spörk, Gründer

Spörk & Partner Immobilien

Persönliche Beratung – schnell & unkompliziert per WhatsApp


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PREISE UND EXPOSÉ

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